Третья часть культовой франшизы переносит зрителя обратно в мир древнего монстра, выживающего за счёт человеческих органов. Действие разворачивается спустя более двух десятилетий после событий первого фильма. Гэйлен Брендон, потерявшая сына Кенни, ставшего жертвой существа, живёт в уединении со своей внучкой Эддисон.
Вернувшись в свой тихий пригородный городок, успешная радиоведущая и практикующий психиатр Сонни Блэк надеется обрести покой. Однако её планы рушатся, когда она замечает странное и агрессивное поведение своего нового соседа – мальчика-подростка, разносчика газет. Его навязчивые визиты, пугающие истории и всё более непредсказуемые действия начинают будоражить её профессиональные инстинкты.