Когда семейная пара Мак и Келли переезжает в тихий пригород, они мечтают о спокойной жизни. Однако их планы рушатся с появлением нового соседа — безответственного студента Теда и его братства, чьи бесшабашные вечеринки не знают границ. Так начинается эпическая война за территорию, где правила диктуют не только законы добрососедства, но и принципы двух совершенно разных жизненных философий.
Ансель Рот когда-то был авторитетом в области манипуляций сознанием, его книги были бестселлерами. Сегодня он — банкрот, неспособный оплатить даже скромный завтрак. Когда отчаявшиеся родители обращаются к нему с просьбой вызволить их дочь Клэр из влиятельной и загадочной секты «Изъяны», он видит в этом последний шанс восстановить репутацию и карман.