Игорь, Давид и Ондра — не просто друзья, а родные братья, чья дружба началась ещё в детстве на берегах реки Сазавы. Теперь, когда намечается золотая свадьба их родителей, они решают повторить легендарный поход на байдарках, чтобы доставить родителям подарок. Но жизнь внесла свои коррективы: братья уже не те бесшабашные парни, у них есть властные жёны, работа и куча детей.
В маленьком чешском городке давно озабочены судьбой старинного замка, числящегося на балансе мэрии. Эта историческая постройка считается неликвидной, однако в её мрачных стенах на правах арендаторов живёт целая семья призраков-аристократов, которые годами не вносят арендную плату, не платят налоги, а их дети никогда не ходили в школу.