Джек, главный герой, намеренно разыгрывает сумасшествие, чтобы проникнуть в закрытую психиатрическую клинику и спасти свою сестру Лилли, которая после неудачной попытки самоубийства оказалась там на принудительном лечении. Вскоре брат и сестра понимают, что учреждение — не просто больница, а настоящий полигон для чудовищных опытов под руководством странного и безжалостного врача.
Доктор Луис Крид со своей молодой женой Рэйчел и двумя детьми-дошкольниками оставляет блестящую карьеру в Чикаго и перебирается в тихий городок Ludlow в штате Мэн. Их новый дом — старый особняк на окраине, рядом с оживленной дорогой и густым лесом. Сосед Джуд Крендалл, бывший военный, рассказывает семье о тайне, скрывающейся в чащах: о загадочном индейском кладбище, куда, по преданию, ходят...