Ураган высшей категории обрушивается на побережье Флориды, превращая город в затопленную ловушку. Для Хэйли, молодой пловчихи, это становится личной катастрофой: не только соревнование проиграно, но и отец перестаёт выходить на связь. Игнорируя приказы об эвакуации, она возвращается в старый семейный дом и находит отца без сознания в сыром подвале, с тяжёлыми травмами.
Третья часть культовой серии «Возвращение живых мертвецов» переносит зрителей в атмосферу холодной войны и биологических экспериментов, граничащих с безумием. Действие разворачивается в рамках американо-японского научного проекта, где учёные стремятся превратить трупы в послушное оружие, управляющееся через мозг.