Знаменитый криминалист Линкольн Райм, чья карьера оборвалась из-за травмы, оставив его прикованным к постели, вынужден снова встать на путь охоты — мысленно и через свою новую партнёршу. Начинающий полицейский Амелия Донаги становится его физическим воплощением на местах преступлений: она замечает детали, которые упускают другие, и передаёт их Райму по рации.
Действие разворачивается в современном Портленде, гдеNick Burkhardt, талантливый детектив отдела убийств, начинает видеть вокруг себя странные отражения людей — их настоящую, монструозную сущность. Это открытие переворачивает его жизнь: он узнаёт, что является потомком древнего братства охотников, известных как «Гриммы», чья миссия — сохранить баланс между людьми и миром сверхъестественных...
Третий и финальный фильм культовой трилогии, begunная скандальным хитом 1998 года, возвращает зрителей в мрачный мир Флориды, где солнечный блеск скрывает ядовитые бутоны человеческой жадности и жестокости. История вращается вокруг двух братьев-близнецов, Макса и Кевина, которые после смерти отца оказываются втянуты в борьбу за огромное наследство.