Макс долго терпит токсичные отношения с Эвелин, которая всем командует и не даёт ему Respir. Его жизнь меняется, когда она погибает в результате нелепой случайности. Освобождённый от груза прошлого, парень начинает жить по-новому и влюбляется в спокойную Оливию, мечтая о простом счастье. Кажется, кошмар позади — пока из могилы не поднимается Эвелин, ставшая зомби.
Два успешных риэлтора, чья жизнь состоит из сделок и вечных спешных встреч, решают наконец-то отметить годовщину свадьбы покупкой особняка. Но этот старинный дом оказывается не просто недвижимостью — он уже имеет постоянных жителей. Компания из девятисот девяноста девяти призраков, от весёлых до коварных, не собирается расставаться с покоем и запускает целую кампанию по изгнанию нежеланных гостей.