Яркое начало летних каникул: группа друзей, полная энтузиазма, направляется на грандиозный музыкальный фестиваль. По пути они натыкаются на роскошный, временно пустующий дом и, поддавшись азарту, решают устроить там незабываемую вечеринку. Музыка, танцы, алкоголь — кажется, что идеальный отдых обеспечен.
После потери жены Чарльз Бон пытается начать новую жизнь, уехав с двумя детьми в уединённое поместье Чепелуэйт, унаследованное от предков. Древний дом, затерянный среди мрачных пейзажей, быстро оказывается не просто уединённым убежищем, а живым существом с собственной историей. С первых дней в стенах поместья начинают происходить странные события: необъяснимые звуки, пугающие видения и...