Эмма и Стейси только пытаются адаптироваться к новой школе и новому городу, когда их семья оказывается на грани распада: мама застряла в другом городе, а отношения с отцом напряжены. Параллельно по всем каналам передают тревожные сводки о загадочном китайском вирусе, а лучшая подруга Эммы внезапно тяжело заболевает.
«Паранормальное явление 4» возвращает зрителей в напряженную атмосферу документального ужаса, перенося действие в современный быт. Главная героиня, Алекс, живет в пригороде со своей семьей, не подозревая, что её тетя Кэти, чья история была раскрыта в предыдущих фильмах, может быть связана с надвигающейся угрозой.
Адам Сэндлер исполняет роль успешного, но не слишком серьёзного пластического хирурга Дэниела, который, чтобы произвести впечатление на симпатичную учительницу Никки (Бруклин Деккер), выдает себя за несчастного мужа, разводящегося с женой. В роли его напарницы-жены выступает преданная ассистентка Кэти (Дженнифер Энистон), которую он вовлекает в сложную игру.